Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 767 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 767 369 zł na 10 lat będzie kosztował 23 007 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 968 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 049 651 zł
| Cena: | 14 767 369,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 792 989,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 049 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 007 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 038 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 968 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 971 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 965 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 495 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 442 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 290 632 zł | 18% | 10 lat | 20 706 805 zł | 2 734 813 zł | 17 971 992 zł | 98 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 244 106 zł | 18% | 10 lat | 25 308 318 zł | 3 342 550 zł | 21 965 768 zł | 120 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 767 369 zł | 8% | 10 lat | 23 657 326 zł | 3 162 137 zł | 20 495 189 zł | 126 999 zł |
| Większy wkład własny | 14 767 369 zł | 28% | 10 lat | 22 357 797 zł | 2 915 226 zł | 19 442 571 zł | 91 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 767 369 zł w kredycie na 12 109 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 109 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 132 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 437 zł czyli o 25 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
