Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 767 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 767 874 zł na 10 lat będzie kosztował 23 953 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 735 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 050 644 zł
| Cena: | 14 767 874,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 793 222,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 050 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 953 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 218 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 735 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 661 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 808 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 244 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 495 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 291 087 zł | 4% | 10 lat | 21 558 143 zł | 2 896 527 zł | 18 661 616 zł | 120 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 244 662 zł | 4% | 10 lat | 26 348 841 zł | 3 540 199 zł | 22 808 642 zł | 147 826 zł |
| Większy wkład własny | 14 767 874 zł | 8% | 10 lat | 23 658 135 zł | 3 162 245 zł | 20 495 890 zł | 127 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 767 874 zł w kredycie na 14 177 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 177 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 710 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 887 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 396 zł czyli o 23 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 710 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
