Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 768 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 768 529 zł na 10 lat będzie kosztował 23 954 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 736 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 051 931 zł
| Cena: | 14 768 528,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 793 523,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 051 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 954 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 218 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 736 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 662 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 809 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 496 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 291 676 zł | 4% | 10 lat | 21 559 098 zł | 2 896 655 zł | 18 662 443 zł | 120 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 245 382 zł | 4% | 10 lat | 26 350 009 zł | 3 540 356 zł | 22 809 653 zł | 147 833 zł |
| Większy wkład własny | 14 768 529 zł | 8% | 10 lat | 23 659 183 zł | 3 162 385 zł | 20 496 798 zł | 127 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 768 529 zł w kredycie na 14 177 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 177 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 710 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 888 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 403 zł czyli o 23 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 710 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
