Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 768 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 768 529 zł na 10 lat będzie kosztował 23 009 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 970 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 051 932 zł
| Cena: | 14 768 528,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 793 523,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 051 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 009 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 038 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 970 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 973 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 291 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 967 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 245 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 496 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 444 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 291 676 zł | 18% | 10 lat | 20 708 431 zł | 2 735 028 zł | 17 973 403 zł | 98 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 245 382 zł | 18% | 10 lat | 25 310 305 zł | 3 342 812 zł | 21 967 493 zł | 120 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 768 529 zł | 8% | 10 lat | 23 659 183 zł | 3 162 385 zł | 20 496 798 zł | 127 009 zł |
| Większy wkład własny | 14 768 529 zł | 28% | 10 lat | 22 359 553 zł | 2 915 455 zł | 19 444 097 zł | 91 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 768 529 zł w kredycie na 12 110 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 110 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 023 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 133 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 448 zł czyli o 25 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 023 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
