Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 476 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 476 868 zł na 10 lat będzie kosztował 2 330 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 905 222 zł
| Cena: | 1 476 867,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 359,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 905 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 330 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 181 zł | 18% | 10 lat | 2 097 448 zł | 276 031 zł | 1 821 417 zł | 9 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 555 zł | 18% | 10 lat | 2 563 547 zł | 337 371 zł | 2 226 176 zł | 12 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 476 868 zł | 8% | 10 lat | 2 395 480 zł | 319 048 zł | 2 076 432 zł | 12 701 zł |
| Większy wkład własny | 1 476 868 zł | 28% | 10 lat | 2 265 515 zł | 294 355 zł | 1 971 161 zł | 9 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 476 868 zł w kredycie na 1 211 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211031.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 445 zł czyli o 2 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
