Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 395 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 905 643 zł
| Cena: | 1 477 081,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 457,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 905 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 395 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 373 zł | 8% | 10 lat | 2 156 244 zł | 287 185 zł | 1 869 059 zł | 11 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 790 zł | 8% | 10 lat | 2 635 409 zł | 351 003 zł | 2 284 405 zł | 13 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 081 zł | 4% | 10 lat | 2 425 368 zł | 324 707 zł | 2 100 661 zł | 13 441 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 081 zł | 18% | 10 lat | 2 330 835 zł | 306 746 zł | 2 024 089 zł | 10 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 081 zł w kredycie na 1 358 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1358915.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 358 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 810 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 087 zł czyli o 2 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
