Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 232 zł na 10 lat będzie kosztował 2 331 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 024 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 905 939 zł
| Cena: | 1 477 232,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 526,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 905 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 331 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 024 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 509 zł | 18% | 10 lat | 2 097 965 zł | 276 099 zł | 1 821 866 zł | 9 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 955 zł | 18% | 10 lat | 2 564 180 zł | 337 454 zł | 2 226 725 zł | 12 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 232 zł | 8% | 10 lat | 2 396 071 zł | 319 126 zł | 2 076 944 zł | 12 704 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 232 zł | 28% | 10 lat | 2 266 074 zł | 294 427 zł | 1 971 647 zł | 9 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 232 zł w kredycie na 1 211 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211331.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 448 zł czyli o 2 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
