Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 232 zł na 10 lat będzie kosztował 2 396 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 905 939 zł
| Cena: | 1 477 232,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 526,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 905 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 396 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 509 zł | 8% | 10 lat | 2 156 464 zł | 287 214 zł | 1 869 250 zł | 11 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 624 955 zł | 8% | 10 lat | 2 635 678 zł | 351 039 zł | 2 284 639 zł | 13 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 232 zł | 4% | 10 lat | 2 425 615 zł | 324 740 zł | 2 100 875 zł | 13 443 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 232 zł | 18% | 10 lat | 2 331 072 zł | 306 777 zł | 2 024 296 zł | 10 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 232 zł w kredycie na 1 359 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359054.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 810 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 088 zł czyli o 2 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
