Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 772 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 772 333 zł na 10 lat będzie kosztował 22 365 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 449 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 059 414 zł
| Cena: | 14 772 332,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 795 273,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 059 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 365 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 916 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 449 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 504 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 295 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 394 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 249 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 295 099 zł | 28% | 10 lat | 20 128 780 zł | 2 624 586 zł | 17 504 195 zł | 82 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 249 566 zł | 28% | 10 lat | 24 601 843 zł | 3 207 827 zł | 21 394 016 zł | 100 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 772 333 zł | 18% | 10 lat | 23 015 294 zł | 3 039 703 zł | 19 975 591 zł | 109 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 772 333 zł w kredycie na 10 636 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 636 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 533 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 169 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 082 zł czyli o 26 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 533 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
