Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 308 zł na 10 lat będzie kosztował 2 425 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 100 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 088 zł
| Cena: | 1 477 308,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 561,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 425 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 100 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 577 zł | 4% | 10 lat | 2 183 166 zł | 292 281 zł | 1 890 885 zł | 12 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 039 zł | 4% | 10 lat | 2 668 314 zł | 357 232 zł | 2 311 081 zł | 14 788 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 308 zł | 8% | 10 lat | 2 396 194 zł | 319 143 zł | 2 077 051 zł | 12 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 308 zł w kredycie na 1 418 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1418216.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 418 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 889 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 745 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
