Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 773 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 773 840 zł na 10 lat będzie kosztował 23 963 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 743 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 062 379 zł
| Cena: | 14 773 839,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 795 966,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 062 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 963 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 219 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 743 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 669 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 817 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 504 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 296 456 zł | 4% | 10 lat | 21 566 852 zł | 2 897 697 zł | 18 669 155 zł | 120 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 251 224 zł | 4% | 10 lat | 26 359 485 zł | 3 541 629 zł | 22 817 856 zł | 147 886 zł |
| Większy wkład własny | 14 773 840 zł | 8% | 10 lat | 23 667 692 zł | 3 163 522 zł | 20 504 169 zł | 127 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 773 840 zł w kredycie na 14 182 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 182 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 712 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 895 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 459 zł czyli o 23 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 712 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
