Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 773 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 773 840 zł na 10 lat będzie kosztował 23 667 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 504 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 062 379 zł
| Cena: | 14 773 839,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 795 966,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 062 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 667 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 504 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 554 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 743 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 977 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 296 456 zł | 8% | 10 lat | 21 300 922 zł | 2 847 170 zł | 18 453 752 zł | 114 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 251 224 zł | 8% | 10 lat | 26 034 461 zł | 3 479 875 zł | 22 554 586 zł | 139 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 773 840 zł | 4% | 10 lat | 23 963 168 zł | 3 219 663 zł | 20 743 505 zł | 134 442 zł |
| Większy wkład własny | 14 773 840 zł | 18% | 10 lat | 23 017 643 zł | 3 040 013 zł | 19 977 630 zł | 109 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 773 840 zł w kredycie na 13 591 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 591 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 515 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 107 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 898 zł czyli o 23 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 515 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
