Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 773 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 773 840 zł na 10 lat będzie kosztował 23 017 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 977 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 062 379 zł
| Cena: | 14 773 839,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 795 966,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 062 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 017 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 040 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 977 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 979 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 296 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 975 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 251 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 504 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 451 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 296 456 zł | 18% | 10 lat | 20 715 878 zł | 2 736 012 zł | 17 979 867 zł | 98 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 251 224 zł | 18% | 10 lat | 25 319 407 zł | 3 344 014 zł | 21 975 393 zł | 120 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 773 840 zł | 8% | 10 lat | 23 667 692 zł | 3 163 522 zł | 20 504 169 zł | 127 055 zł |
| Większy wkład własny | 14 773 840 zł | 28% | 10 lat | 22 367 594 zł | 2 916 504 zł | 19 451 090 zł | 91 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 773 840 zł w kredycie na 12 114 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 114 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 025 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 139 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 496 zł czyli o 25 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 025 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
