Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 267 zł
| Cena: | 1 477 398,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 603,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 659 zł | 28% | 10 lat | 2 039 697 zł | 265 014 zł | 1 774 682 zł | 8 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 139 zł | 28% | 10 lat | 2 492 963 zł | 323 906 zł | 2 169 056 zł | 10 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 399 zł | 18% | 10 lat | 2 331 335 zł | 306 811 zł | 2 024 524 zł | 10 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 399 zł w kredycie na 1 063 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1063727.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 063 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 810 zł czyli o 2 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
