Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 331 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 024 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 267 zł
| Cena: | 1 477 398,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 603,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 331 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 024 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 659 zł | 18% | 10 lat | 2 098 202 zł | 276 130 zł | 1 822 072 zł | 9 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 139 zł | 18% | 10 lat | 2 564 469 zł | 337 493 zł | 2 226 976 zł | 12 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 399 zł | 8% | 10 lat | 2 396 341 zł | 319 162 zł | 2 077 178 zł | 12 706 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 399 zł | 28% | 10 lat | 2 266 330 zł | 294 460 zł | 1 971 869 zł | 9 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 399 zł w kredycie na 1 211 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211467.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 613 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 450 zł czyli o 2 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
