Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 555 zł na 10 lat będzie kosztował 2 396 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 077 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 574 zł
| Cena: | 1 477 554,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 675,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 396 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 077 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 799 zł | 8% | 10 lat | 2 156 935 zł | 287 277 zł | 1 869 658 zł | 11 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 310 zł | 8% | 10 lat | 2 636 253 zł | 351 116 zł | 2 285 138 zł | 13 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 555 zł | 4% | 10 lat | 2 426 145 zł | 324 811 zł | 2 101 334 zł | 13 446 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 555 zł | 18% | 10 lat | 2 331 582 zł | 306 844 zł | 2 024 738 zł | 10 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 555 zł w kredycie na 1 359 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359350.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 810 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 092 zł czyli o 2 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
