Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 331 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 024 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 931 zł
| Cena: | 1 477 736,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 758,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 331 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 024 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 963 zł | 18% | 10 lat | 2 098 681 zł | 276 193 zł | 1 822 488 zł | 9 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 510 zł | 18% | 10 lat | 2 565 055 zł | 337 570 zł | 2 227 485 zł | 12 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 736 zł | 8% | 10 lat | 2 396 889 zł | 319 235 zł | 2 077 653 zł | 12 709 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 736 zł | 28% | 10 lat | 2 266 848 zł | 294 528 zł | 1 972 320 zł | 9 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 736 zł w kredycie na 1 211 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211744.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 453 zł czyli o 2 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
