Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 396 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 077 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 931 zł
| Cena: | 1 477 736,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 758,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 396 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 077 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 963 zł | 8% | 10 lat | 2 157 200 zł | 287 312 zł | 1 869 888 zł | 11 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 510 zł | 8% | 10 lat | 2 636 577 zł | 351 159 zł | 2 285 418 zł | 13 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 736 zł | 4% | 10 lat | 2 426 443 zł | 324 851 zł | 2 101 593 zł | 13 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 736 zł | 18% | 10 lat | 2 331 868 zł | 306 882 zł | 2 024 987 zł | 10 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 736 zł w kredycie na 1 359 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1359518.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 359 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 093 zł czyli o 2 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
