Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 426 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 101 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 906 931 zł
| Cena: | 1 477 736,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 758,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 906 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 426 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 101 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 329 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 329 963 zł | 4% | 10 lat | 2 183 799 zł | 292 366 zł | 1 891 433 zł | 12 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 510 zł | 4% | 10 lat | 2 669 088 zł | 357 336 zł | 2 311 752 zł | 14 792 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 737 zł | 8% | 10 lat | 2 396 889 zł | 319 235 zł | 2 077 653 zł | 12 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 737 zł w kredycie na 1 418 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1418627.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 418 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 889 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 750 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
