Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 907 175 zł
| Cena: | 1 477 860,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 815,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 907 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 074 zł | 18% | 10 lat | 2 098 857 zł | 276 217 zł | 1 822 641 zł | 9 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 646 zł | 18% | 10 lat | 2 565 270 zł | 337 598 zł | 2 227 672 zł | 12 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 860 zł | 8% | 10 lat | 2 397 089 zł | 319 262 zł | 2 077 827 zł | 12 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 477 860 zł | 28% | 10 lat | 2 267 038 zł | 294 552 zł | 1 972 485 zł | 9 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 860 zł w kredycie na 1 211 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211846.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 454 zł czyli o 2 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
