Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 477 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 477 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 267 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 972 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 907 175 zł
| Cena: | 1 477 860,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 815,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 907 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 267 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 972 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 074 zł | 28% | 10 lat | 2 040 334 zł | 265 097 zł | 1 775 237 zł | 8 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 625 646 zł | 28% | 10 lat | 2 493 741 zł | 324 008 zł | 2 169 734 zł | 10 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 477 860 zł | 18% | 10 lat | 2 332 064 zł | 306 907 zł | 2 025 156 zł | 10 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 477 860 zł w kredycie na 1 064 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1064060.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 064 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 813 zł czyli o 2 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
