Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 241 zł na 10 lat będzie kosztował 2 267 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 972 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 907 924 zł
| Cena: | 1 478 241,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 990,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 907 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 267 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 972 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 417 zł | 28% | 10 lat | 2 040 860 zł | 265 165 zł | 1 775 694 zł | 8 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 065 zł | 28% | 10 lat | 2 494 384 zł | 324 091 zł | 2 170 293 zł | 10 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 478 241 zł | 18% | 10 lat | 2 332 664 zł | 306 986 zł | 2 025 678 zł | 10 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 241 zł w kredycie na 1 064 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1064334.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 064 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 417 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 816 zł czyli o 2 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
