Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 241 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 907 924 zł
| Cena: | 1 478 241,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 679 990,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 907 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 417 zł | 18% | 10 lat | 2 099 398 zł | 276 288 zł | 1 823 110 zł | 9 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 065 zł | 18% | 10 lat | 2 565 931 zł | 337 685 zł | 2 228 246 zł | 12 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 478 241 zł | 8% | 10 lat | 2 397 707 zł | 319 344 zł | 2 078 363 zł | 12 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 478 241 zł | 28% | 10 lat | 2 267 622 zł | 294 628 zł | 1 972 994 zł | 9 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 241 zł w kredycie na 1 212 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212158.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 457 zł czyli o 2 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
