Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 292 zł na 10 lat będzie kosztował 2 427 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 102 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 908 024 zł
| Cena: | 1 478 291,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 014,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 908 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 427 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 324 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 102 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 312 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 463 zł | 4% | 10 lat | 2 184 619 zł | 292 476 zł | 1 892 144 zł | 12 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 121 zł | 4% | 10 lat | 2 670 090 zł | 357 470 zł | 2 312 620 zł | 14 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 478 292 zł | 8% | 10 lat | 2 397 789 zł | 319 355 zł | 2 078 434 zł | 12 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 292 zł w kredycie na 1 419 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1419160.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 419 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 890 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 756 zł czyli o 2 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
