Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 078 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 908 071 zł
| Cena: | 1 478 315,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 025,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 908 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 078 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 484 zł | 8% | 10 lat | 2 158 046 zł | 287 425 zł | 1 870 621 zł | 11 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 148 zł | 8% | 10 lat | 2 637 611 zł | 351 297 zł | 2 286 315 zł | 13 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 478 316 zł | 4% | 10 lat | 2 427 395 zł | 324 978 zł | 2 102 417 zł | 13 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 478 316 zł | 18% | 10 lat | 2 332 783 zł | 307 002 zł | 2 025 781 zł | 10 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 316 zł w kredycie na 1 360 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360050.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 811 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 099 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
