Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 908 071 zł
| Cena: | 1 478 315,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 025,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 908 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 484 zł | 18% | 10 lat | 2 099 504 zł | 276 302 zł | 1 823 203 zł | 9 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 148 zł | 18% | 10 lat | 2 566 061 zł | 337 702 zł | 2 228 359 zł | 12 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 478 316 zł | 8% | 10 lat | 2 397 829 zł | 319 361 zł | 2 078 468 zł | 12 714 zł |
| Większy wkład własny | 1 478 316 zł | 28% | 10 lat | 2 267 737 zł | 294 643 zł | 1 973 094 zł | 9 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 316 zł w kredycie na 1 212 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212219.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 458 zł czyli o 2 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
