Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 357 zł na 10 lat będzie kosztował 2 332 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 908 152 zł
| Cena: | 1 478 357,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 044,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 908 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 332 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 078 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 522 zł | 18% | 10 lat | 2 099 563 zł | 276 309 zł | 1 823 254 zł | 9 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 193 zł | 18% | 10 lat | 2 566 133 zł | 337 711 zł | 2 228 421 zł | 12 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 478 357 zł | 8% | 10 lat | 2 397 895 zł | 319 370 zł | 2 078 526 zł | 12 714 zł |
| Większy wkład własny | 1 478 357 zł | 28% | 10 lat | 2 267 800 zł | 294 651 zł | 1 973 149 zł | 9 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 357 zł w kredycie na 1 212 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212253.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 459 zł czyli o 2 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
