Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 392 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 078 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 908 221 zł
| Cena: | 1 478 391,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 060,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 908 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 078 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 553 zł | 8% | 10 lat | 2 158 156 zł | 287 439 zł | 1 870 717 zł | 11 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 231 zł | 8% | 10 lat | 2 637 747 zł | 351 315 zł | 2 286 432 zł | 13 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 478 392 zł | 4% | 10 lat | 2 427 519 zł | 324 995 zł | 2 102 525 zł | 13 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 478 392 zł | 18% | 10 lat | 2 332 902 zł | 307 018 zł | 2 025 885 zł | 10 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 392 zł w kredycie na 1 360 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360120.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 451 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 100 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 451 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
