Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 784 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 784 679 zł na 10 lat będzie kosztował 23 980 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 758 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 083 702 zł
| Cena: | 14 784 679,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 800 952,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 083 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 980 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 222 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 758 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 682 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 834 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 263 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 519 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 306 212 zł | 4% | 10 lat | 21 582 675 zł | 2 899 823 zł | 18 682 852 zł | 121 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 263 147 zł | 4% | 10 lat | 26 378 825 zł | 3 544 228 zł | 22 834 597 zł | 147 995 zł |
| Większy wkład własny | 14 784 679 zł | 8% | 10 lat | 23 685 057 zł | 3 165 843 zł | 20 519 213 zł | 127 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 784 679 zł w kredycie na 14 193 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 193 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 715 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 908 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 575 zł czyli o 23 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 715 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
