Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 784 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 784 680 zł na 10 lat będzie kosztował 23 034 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 992 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 083 703 zł
| Cena: | 14 784 679,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 800 952,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 083 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 034 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 042 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 992 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 993 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 991 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 263 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 519 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 465 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 306 212 zł | 18% | 10 lat | 20 731 078 zł | 2 738 019 zł | 17 993 059 zł | 98 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 263 148 zł | 18% | 10 lat | 25 337 984 zł | 3 346 468 zł | 21 991 516 zł | 120 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 784 680 zł | 8% | 10 lat | 23 685 057 zł | 3 165 843 zł | 20 519 213 zł | 127 148 zł |
| Większy wkład własny | 14 784 680 zł | 28% | 10 lat | 22 384 005 zł | 2 918 644 zł | 19 465 361 zł | 91 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 784 680 zł w kredycie na 12 123 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 123 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 027 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 151 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 595 zł czyli o 25 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 027 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
