Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 784 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 784 680 zł na 10 lat będzie kosztował 23 685 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 519 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 083 703 zł
| Cena: | 14 784 679,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 800 952,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 083 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 685 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 165 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 519 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 467 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 571 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 263 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 758 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 992 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 784 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 306 212 zł | 8% | 10 lat | 21 316 551 zł | 2 849 259 zł | 18 467 292 zł | 114 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 263 148 zł | 8% | 10 lat | 26 053 562 zł | 3 482 428 zł | 22 571 135 zł | 139 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 784 680 zł | 4% | 10 lat | 23 980 750 zł | 3 222 025 zł | 20 758 725 zł | 134 541 zł |
| Większy wkład własny | 14 784 680 zł | 18% | 10 lat | 23 034 531 zł | 3 042 244 zł | 19 992 287 zł | 109 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 784 680 zł w kredycie na 13 601 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 601 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 519 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 121 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 009 zł czyli o 23 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 519 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
