Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 478 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 478 825 zł na 10 lat będzie kosztował 2 333 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 909 072 zł
| Cena: | 1 478 824,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 259,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 909 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 333 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 330 942 zł | 18% | 10 lat | 2 100 227 zł | 276 397 zł | 1 823 830 zł | 9 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 707 zł | 18% | 10 lat | 2 566 944 zł | 337 818 zł | 2 229 125 zł | 12 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 478 825 zł | 8% | 10 lat | 2 398 653 zł | 319 470 zł | 2 079 183 zł | 12 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 478 825 zł | 28% | 10 lat | 2 268 517 zł | 294 745 zł | 1 973 772 zł | 9 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 478 825 zł w kredycie na 1 212 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212636.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 463 zł czyli o 2 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
