Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 428 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 103 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 909 417 zł
| Cena: | 1 479 000,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 340,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 909 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 428 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 103 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 100 zł | 4% | 10 lat | 2 185 667 zł | 292 616 zł | 1 893 051 zł | 12 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 900 zł | 4% | 10 lat | 2 671 370 zł | 357 641 zł | 2 313 729 zł | 14 805 zł |
| Większy wkład własny | 1 479 000 zł | 8% | 10 lat | 2 398 938 zł | 319 508 zł | 2 079 430 zł | 12 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 000 zł w kredycie na 1 419 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1419840.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 419 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 471 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 891 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 763 zł czyli o 2 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 471 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
