Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 399 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 079 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 909 526 zł
| Cena: | 1 479 055,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 365,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 909 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 399 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 079 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 150 zł | 8% | 10 lat | 2 159 125 zł | 287 568 zł | 1 871 557 zł | 11 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 626 961 zł | 8% | 10 lat | 2 638 931 zł | 351 472 zł | 2 287 459 zł | 13 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 479 056 zł | 4% | 10 lat | 2 428 609 zł | 325 141 zł | 2 103 469 zł | 13 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 479 056 zł | 18% | 10 lat | 2 333 950 zł | 307 155 zł | 2 026 794 zł | 10 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 056 zł w kredycie na 1 360 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360731.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 812 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 107 zł czyli o 2 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
