Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 334 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 027 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 910 136 zł
| Cena: | 1 479 365,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 508,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 910 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 334 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 027 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 429 zł | 18% | 10 lat | 2 100 995 zł | 276 498 zł | 1 824 497 zł | 9 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 627 302 zł | 18% | 10 lat | 2 567 883 zł | 337 942 zł | 2 229 941 zł | 12 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 479 366 zł | 8% | 10 lat | 2 399 531 zł | 319 587 zł | 2 079 944 zł | 12 723 zł |
| Większy wkład własny | 1 479 366 zł | 28% | 10 lat | 2 269 347 zł | 294 852 zł | 1 974 495 zł | 9 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 366 zł w kredycie na 1 213 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213080.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 468 zł czyli o 2 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
