Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 269 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 974 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 910 137 zł
| Cena: | 1 479 365,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 508,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 910 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 269 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 974 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 429 zł | 28% | 10 lat | 2 042 413 zł | 265 367 zł | 1 777 045 zł | 8 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 627 302 zł | 28% | 10 lat | 2 496 282 zł | 324 338 zł | 2 171 944 zł | 10 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 479 366 zł | 18% | 10 lat | 2 334 439 zł | 307 220 zł | 2 027 219 zł | 10 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 366 zł w kredycie na 1 065 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065143.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 825 zł czyli o 2 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
