Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 795 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 795 527 zł na 10 lat będzie kosztował 23 051 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 006 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 105 041 zł
| Cena: | 14 795 526,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 805 942,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 105 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 051 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 044 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 006 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 006 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 007 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 275 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 534 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 479 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 315 974 zł | 18% | 10 lat | 20 746 288 zł | 2 740 028 zł | 18 006 260 zł | 98 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 275 079 zł | 18% | 10 lat | 25 356 574 zł | 3 348 923 zł | 22 007 651 zł | 120 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 795 527 zł | 8% | 10 lat | 23 702 434 zł | 3 168 166 zł | 20 534 268 zł | 127 242 zł |
| Większy wkład własny | 14 795 527 zł | 28% | 10 lat | 22 400 428 zł | 2 920 785 zł | 19 479 643 zł | 91 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 795 527 zł w kredycie na 12 132 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 132 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 030 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 163 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 694 zł czyli o 25 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 030 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
