Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 898 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 027 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 911 183 zł
| Cena: | 1 479 897,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 753,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 911 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 027 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 908 zł | 18% | 10 lat | 2 101 751 zł | 276 597 zł | 1 825 154 zł | 9 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 627 888 zł | 18% | 10 lat | 2 568 807 zł | 338 063 zł | 2 230 743 zł | 12 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 479 898 zł | 8% | 10 lat | 2 400 394 zł | 319 702 zł | 2 080 692 zł | 12 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 479 898 zł | 28% | 10 lat | 2 270 163 zł | 294 958 zł | 1 975 205 zł | 9 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 898 zł w kredycie na 1 213 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213516.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 473 zł czyli o 2 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
