Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 479 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 479 898 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 911 183 zł
| Cena: | 1 479 897,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 753,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 911 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 479 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 331 908 zł | 28% | 10 lat | 2 043 147 zł | 265 463 zł | 1 777 684 zł | 8 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 627 888 zł | 28% | 10 lat | 2 497 180 zł | 324 454 zł | 2 172 725 zł | 10 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 479 898 zł | 18% | 10 lat | 2 335 279 zł | 307 330 zł | 2 027 948 zł | 10 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 479 898 zł w kredycie na 1 065 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065526.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 830 zł czyli o 2 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
