Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 009 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 911 402 zł
| Cena: | 1 480 009,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 804,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 911 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 008 zł | 18% | 10 lat | 2 101 909 zł | 276 618 zł | 1 825 291 zł | 9 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 628 010 zł | 18% | 10 lat | 2 569 000 zł | 338 089 zł | 2 230 911 zł | 12 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 480 009 zł | 8% | 10 lat | 2 400 575 zł | 319 726 zł | 2 080 849 zł | 12 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 480 009 zł | 28% | 10 lat | 2 270 334 zł | 294 981 zł | 1 975 354 zł | 9 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 009 zł w kredycie na 1 213 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213608.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 474 zł czyli o 2 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
