Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 801 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 801 615 zł na 10 lat będzie kosztował 24 008 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 782 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 117 017 zł
| Cena: | 14 801 614,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 808 742,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 117 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 008 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 225 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 782 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 704 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 321 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 860 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 281 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 542 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 801 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 321 453 zł | 4% | 10 lat | 21 607 397 zł | 2 903 144 zł | 18 704 253 zł | 121 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 281 776 zł | 4% | 10 lat | 26 409 041 zł | 3 548 288 zł | 22 860 754 zł | 148 164 zł |
| Większy wkład własny | 14 801 615 zł | 8% | 10 lat | 23 712 187 zł | 3 169 470 zł | 20 542 717 zł | 127 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 801 615 zł w kredycie na 14 209 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 209 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 721 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 930 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 755 zł czyli o 23 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 721 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
