Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 327 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 912 027 zł
| Cena: | 1 480 327,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 950,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 912 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 294 zł | 28% | 10 lat | 2 043 740 zł | 265 540 zł | 1 778 200 zł | 8 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 628 360 zł | 28% | 10 lat | 2 497 904 zł | 324 548 zł | 2 173 355 zł | 10 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 480 327 zł | 18% | 10 lat | 2 335 956 zł | 307 420 zł | 2 028 537 zł | 10 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 327 zł w kredycie na 1 065 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065836.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 419 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 833 zł czyli o 2 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
