Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 327 zł na 10 lat będzie kosztował 2 430 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 105 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 912 028 zł
| Cena: | 1 480 327,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 950,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 912 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 430 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 105 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 294 zł | 4% | 10 lat | 2 187 627 zł | 292 878 zł | 1 894 749 zł | 12 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 628 360 zł | 4% | 10 lat | 2 673 767 zł | 357 962 zł | 2 315 805 zł | 14 818 zł |
| Większy wkład własny | 1 480 327 zł | 8% | 10 lat | 2 401 091 zł | 319 795 zł | 2 081 296 zł | 12 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 327 zł w kredycie na 1 421 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421114.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 893 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 777 zł czyli o 2 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
