Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 912 177 zł
| Cena: | 1 480 403,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 680 985,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 912 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 363 zł | 28% | 10 lat | 2 043 845 zł | 265 553 zł | 1 778 291 zł | 8 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 628 443 zł | 28% | 10 lat | 2 498 032 zł | 324 565 zł | 2 173 467 zł | 10 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 480 403 zł | 18% | 10 lat | 2 336 076 zł | 307 435 zł | 2 028 641 zł | 10 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 403 zł w kredycie na 1 065 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065891.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 420 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 834 zł czyli o 2 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
