Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 336 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 912 270 zł
| Cena: | 1 480 450,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 007,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 912 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 336 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 081 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 405 zł | 18% | 10 lat | 2 102 535 zł | 276 701 zł | 1 825 835 zł | 9 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 628 495 zł | 18% | 10 lat | 2 569 765 zł | 338 190 zł | 2 231 576 zł | 12 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 480 450 zł | 8% | 10 lat | 2 401 290 zł | 319 822 zł | 2 081 469 zł | 12 732 zł |
| Większy wkład własny | 1 480 450 zł | 28% | 10 lat | 2 271 011 zł | 295 069 zł | 1 975 942 zł | 9 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 450 zł w kredycie na 1 213 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213969.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 478 zł czyli o 2 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
