Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 401 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 081 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 912 270 zł
| Cena: | 1 480 450,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 007,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 912 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 401 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 081 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 405 zł | 8% | 10 lat | 2 161 161 zł | 287 839 zł | 1 873 322 zł | 11 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 628 495 zł | 8% | 10 lat | 2 641 419 zł | 351 804 zł | 2 289 615 zł | 14 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 480 450 zł | 4% | 10 lat | 2 430 899 zł | 325 447 zł | 2 105 452 zł | 13 472 zł |
| Większy wkład własny | 1 480 450 zł | 18% | 10 lat | 2 336 150 zł | 307 445 zł | 2 028 705 zł | 10 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 450 zł w kredycie na 1 362 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1362014.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 362 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 814 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 121 zł czyli o 2 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
