Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 271 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 975 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 912 270 zł
| Cena: | 1 480 450,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 007,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 912 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 271 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 975 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 405 zł | 28% | 10 lat | 2 043 910 zł | 265 562 zł | 1 778 348 zł | 8 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 628 495 zł | 28% | 10 lat | 2 498 112 zł | 324 575 zł | 2 173 536 zł | 10 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 480 450 zł | 18% | 10 lat | 2 336 151 zł | 307 445 zł | 2 028 705 zł | 10 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 450 zł w kredycie na 1 065 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1065924.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 065 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 354 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 420 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 834 zł czyli o 2 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 354 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
