Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 806 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 806 671 zł na 10 lat będzie kosztował 23 068 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 022 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 126 962 zł
| Cena: | 14 806 670,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 811 068,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 126 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 068 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 046 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 022 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 019 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 024 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 287 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 549 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 494 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 326 004 zł | 18% | 10 lat | 20 761 914 zł | 2 742 092 zł | 18 019 822 zł | 98 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 287 338 zł | 18% | 10 lat | 25 375 672 zł | 3 351 445 zł | 22 024 227 zł | 120 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 806 671 zł | 8% | 10 lat | 23 720 286 zł | 3 170 552 zł | 20 549 734 zł | 127 337 zł |
| Większy wkład własny | 14 806 671 zł | 28% | 10 lat | 22 417 299 zł | 2 922 985 zł | 19 494 315 zł | 91 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 806 671 zł w kredycie na 12 141 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 141 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 033 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 175 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 795 zł czyli o 25 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 033 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
