Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 806 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 806 671 zł na 10 lat będzie kosztował 23 720 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 549 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 126 962 zł
| Cena: | 14 806 670,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 811 068,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 126 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 720 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 170 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 549 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 494 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 604 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 287 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 789 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 022 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 326 004 zł | 8% | 10 lat | 21 348 258 zł | 2 853 497 zł | 18 494 761 zł | 114 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 287 338 zł | 8% | 10 lat | 26 092 315 zł | 3 487 608 zł | 22 604 708 zł | 140 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 806 671 zł | 4% | 10 lat | 24 016 420 zł | 3 226 818 zł | 20 789 602 zł | 134 741 zł |
| Większy wkład własny | 14 806 671 zł | 18% | 10 lat | 23 068 793 zł | 3 046 769 zł | 20 022 024 zł | 109 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 806 671 zł w kredycie na 13 622 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 622 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 525 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 148 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 234 zł czyli o 23 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 525 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
