Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 480 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 480 872 zł na 10 lat będzie kosztował 2 431 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 913 100 zł
| Cena: | 1 480 872,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 681 201,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 913 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 431 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 332 785 zł | 4% | 10 lat | 2 188 433 zł | 292 986 zł | 1 895 447 zł | 12 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 628 959 zł | 4% | 10 lat | 2 674 751 zł | 358 094 zł | 2 316 657 zł | 14 824 zł |
| Większy wkład własny | 1 480 872 zł | 8% | 10 lat | 2 401 975 zł | 319 913 zł | 2 082 062 zł | 12 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 480 872 zł w kredycie na 1 421 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1421638.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 421 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 472 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 893 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 783 zł czyli o 2 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 472 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
